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空き家・空き地管理
空き家も空き地も人の手が入らないと悪化する
幸では、現在、26軒の空き家や空き地の管理も承っています
どんなに良いお家でも、空き地でも、しばらく人の手が入らないと、ある程度の空気の流れがないと悪くなっていき、排水部分からは臭い止めの水が腐敗して悪臭が家の中を漂ったり、外であれば、雑草が伸び、害虫が出るようになったり、樹木になって隣近所へ浸食したりとマイナス面が多くあります
幸では、お客様との相談によって内容や回数を決め、適切に空き家、空き地管理をし、報告させていただきます
依頼のタイミングは？
・長期入院や入所が決まったとき
・引っ越しや転勤が決まったとき
・身内から引き継いだけど、しばらく置いておきたいとき
・ご近所様から助言、苦情が出たとき
・行政、不動産屋さんからの依頼
・久々に帰って自分では手に負えないと感じたとき
管理ができてない場合のリスク例
・雨漏り、カビ、汚臭の発生
・害虫、害獣の温床となる
・庭木、雑草等が近隣に越境
・放火、自然発火等の事故
・不法侵入や不法占拠等の犯罪使用
・駐車場等の無断使用、ゴミ等の不法投棄
管理開始までの簡単な手順
１．メール又は電話でお問い合わせをいただき、住所、希望管理内容を確認
２．現地を確認
３．管理内容やスパン、期間、金額などの契約締結
４．管理開始、月毎にメール又は書面で報告
空き家管理サービス
○基本コース：1時間（3,000円税別～）
・外観確認
・室内の窓開け、空気の入れ換え
・各場所の通水、排水確認（各場所1分程度）
・火元確認（着火、元栓確認）
・電気確認（コンセント類）
・雨漏り、腐食、カビ発生確認
・郵便物確認
・玄関周りの掃き掃除（外側のみ）
※上記のサービスは基本料金以上の金額がかかることはありません
最初に外観確認をし、各部屋の窓を開け、空気の入れ換えをしながら各箇所の点検をしていきます
気付いた点については、点検後、メール若しくは郵便で点検報告をし、報告の中で空き家維持のために必要なサービスをお薦めしていきます
室内の清掃、草引き草刈りなどは下記のサービスをご確認下さい
